外资公司法人和股东变更条件及费用
1.原任或拟任法定代表人签署的《外商投资企业变更（备案）登记申请书》；
2.营业执照正副本、 IC 卡（电子营业执照）；
3.董事会决议；
4.股东大会决议；
5.法定代表人任免职文件和新任法定代表人身份证明；
6.其他有关文件、证件。
关于企业法人设立的不具备法人条件的分支机构的年检问题
企业法人设立的不具备法人条件的分支机构（以下简称分支机构），一律到其登记主管机关参加年检。
１、年检的主要内容包括：
分支机构登记事项执行和变动情况、投资者出资情况等。
２、分支机构参加年检须提交下列文件：
（１）年检报告书；
（２）营业执照副本；
（３）所属法人的法定代表人签定并加盖法人印章的营业执照复印件；
（４）其他应当提交的材料。
３、分支机构参加年检的时间和程序同《企业法人年度检验办法》第七、九条。
４、分支机构年检，不影响企业法人按照《企业法人年度检验办法》第十九条第四款的规定办理年检手续。
担保公司是为借款人办理个人住房贷款提供专业担保，收取服务费用，具有法人地位的房地产中介服务企业。
设立担保公司应当具备以下条件：1.有自己的名称和组织机构；2.有固定的服务场所；3.有不少于1000万元人民币的实有资本；4.有一定数量的周转住房；5.有适应工作需要的专业管理人员；6.有符合《公司法》要求的公司章程；7.符合《公司法》和相关法律、法规规定的其他条件。
担保公司的实有资本以政府预算资助，资产划拨以及房地产骨干企业认股为主，货币形态的实有资本应当存入城市房地产行政主管部门指定的国有独资银行，或发放由担保公司提供住房置业担保的个人住房贷款的其他银行。贷款人不得在担保公司中持有股份，其工作人员也不得在担保公司中兼职，同时设立内部监督机构，负责对内担保经营状况的监督。
融资性担保，是指担保人与银行业金融机构等债权人约定，当被担保人不履行对债权人负有的融资性债务时，由担保人依法承担合同约定的担保责任的行为。融资性担保公司，是指依法设立，经营融资性担保业务的有限责任公司、股份有限公司。
以融资性担保公司经营范围中的银行贷款担保为例，简要说明融资性担保行为的运作流程：当有人需要向银行等金融机构借款，却无法提供后者要求的担保时，借款人可以申请融资性担保公司为其提供担保，银行接受了担保公司为其借款提供的担保书后放款。在这个交易过程中，银行获得了贷款利息并极大降低了贷款不能回收的风险，因为若借款人不能如期还贷，则可按约定由融资性担保公司偿还。融资性担保公司通过收取担保费谋利。借款人则从银行拿到了本来无法靠自己完成的借款，实现了融资需求。这实在是三方得利、皆大欢喜的金融行为。